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更新:2020-01-11 16:01:04浏览:4775

简介:福州今年最大规模旧改项目启动!洋里村旧屋区改造项目涉及鼓山镇洋里村上岐、中下两个自然村,占地面积约255.2亩,征收面积约23万平方米。安置型商品房根据初步控规,项目征迁地块将用于建设大量的安置型商品房,小部分地块建设高端住宅,改善居住质量。

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景区升级

家门口绿化美颜、拓宽道路

建新房、新小学……

家住这个地方的居民有福了!

福州今年最大规模

旧改项目启动!

征迁面积近百万平方米

涉迁3000多户

这次的主角是“ta”

↓↓↓

鼓山镇沿山片旧屋区改造项目

据介绍,项目征迁土地除用于建设安置型商品房和商业住宅之外,将全面提升鼓山风景区沿山片区景观,提升机场二期高速、东三环等道路沿线绿化。

此次旧改项目涉及多个村

分为5个子项目来推进

↓↓↓

樟林村旧屋区改造项目(樟林村)位于东三环以东、鼓山以西、樟林新苑以南、康乐山庄以北,涉及樟林村,占地面积约218亩,征收面积约24.17万平方米。

樟林村旧屋区改造项目(区良种场)征收涉及区良种场(焦坑农场),征收面积约12.66万平方米。

埠兴村旧屋区改造项目位于东三环以东、鼓山以西、茶花公司以南、鼓山中学以北,占地面积约213亩,征收面积约15万平方米。

牛山村旧屋区改造项目位于福马路以东、鼓山以西的市委党校周边,涉及洋里牛山村,占地面积约170亩,征收面积约18万平方米。

洋里村旧屋区改造项目涉及鼓山镇洋里村上岐、中下两个自然村,占地面积约255.2亩,征收面积约23万平方米。

如此大体量的旧改项目

将如何进行?

未来会变怎样?

赶紧来看!

助力鼓山景区迈向5a

交通、住宅、教育全面提升

鼓山风景区

鼓山镇沿山片旧屋区改造项目为线性工程,对鼓山风景区的整体形象提升具有非常重要的作用,有助于鼓山风景区从4a往5a景区提升。涉迁地块初步控规已预留了风道,让鼓山的山风可以直接吹到市区。

道路交通

该项目对机场高速二期、东三环沿线、铁路沿线的景观提升具有非常重要的作用,将加大绿化面积。

对化工互通、远洋路、远洋互通立交、福马路、104国道、北向二通道、园中互通,等路网的沿线绿化景观提升、道路建设提速同样意义重大。例如目前正在进行的前横路快速化改造工程,建设完工后,从仓山区经由高架桥可直达园中互通,再往北到新店、贵安,全程更加便捷畅通。

福马路

一系列工程建设能使东三环交通更活跃,福州东大门路更宽、景更美、速度更快。

安置型商品房

根据初步控规,项目征迁地块将用于建设大量的安置型商品房,小部分地块建设高端住宅,改善居住质量。

教育资源

在教育资源配套方面,樟林小学和埠兴小学将合并新建一所小学。

对于这一片区的未来发展

你期待吗?

福州拟出让5幅地块

除了这个巨无霸旧改项目启动外

近期,福州拟以公开方式出让

5幅国有建设用地使用权

用于养老、停车场、商业等建设

具体如下

↓↓

宗地1号

鼓楼区乌山西路北侧

柳河路以南旧改地块四

面积10811平方米(合16.21亩),用途为商业(酒店)用地,建筑高度80米以下(含80米),起始价2.76亿元。

该地块需提供酒店(毛坯)建筑面积10000平方米及配套停车位30个由市政府指定单位回购,酒店回购单价按12479元/平方米确定,车位回购单价按照19.92万元/个确定。该项目(除回购部分外)可以整体转让,不得分割转让、出售。

宗地2号

仓山区前横南路西侧

雁头路北侧的江南cbd片区

h2-a-36地块

面积10919平方米(合16.38亩),用途为商服(商业、商务)用地,其中商业建筑面积不低于5000平方米且不高于8000平方米,不得设置单元式办公,建筑高度60米以下(含60米,同时满足机场限高要求),起始价2.58亿元。

宗地3号

仓山区胪雷路西侧的

火车南站西广场地块

面积25248平方米(合37.87亩),用途为地下商业用地,现状为已建成,起始价1.052亿元。

宗地4号

仓山区六一南路东侧

朝阳路南侧的六一路

朝阳路口绿地地下空间出让地块

选址用地面积7324平方米(合10.99亩),起始价2900万元。

分为两个部分。地块一用地面积4930平方米,为地下社会停车场用地,机动车停车泊位数不少于120个,地下附属性经营设施建筑面积不超过5%。地块二用地面积2394平方米,为商业用地,基底建筑面积1302平方米,建筑面积3505平方米(基底建筑面积为保留历史建筑共和路6-14号和共和路50号)。

宗地5号

仓山区南二环路以南的

郭宅旧改地块五用地

面积17604平方米(合26.41亩),用途为公共管理与公共服务(养老)用地,起始价9930万元。

对上述地块有竞买意向者

应在12月13日下午6:00前

向福州市自然资源和规划局

提出用地预申请

经审核符合条件的在预申请人

按规定缴纳预申请保证金后

福州市将发布出让公告

组织公开出让活动

这些地块在你家附近吗?

家门口即将旧貌换新颜

你期待吗?

欢迎留言告诉小编

福视悦动综合自福州日报、福州晚报

如有侵权请联系

编辑:黄晓思

责编:余玉金

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